融信铂悦湾勇夺1-11月厦门销冠!爆款复式马上开盘!

什么样的房产才能经得起市场的考验?

今年8月初,厦门“房价崩盘论”引发全国热议,熟知厦门市场的业内人士纷纷出面驳斥。

看空厦门楼市并不是什么新鲜事,某种程度上,看空厦门楼市像是看空中国经济的缩影。但事实上,无论是看空厦门楼市,还是看空中国经济,都没有成功过,不仅没有成功过,还屡次被“啪啪”打脸。

从2008年到2018年,十年间厦门楼市几经调控,尽管楼市跌宕起伏,但在这个时间尺度上,厦门房价向上的脚步却从未停止,房价从每平米5000多到现在的45000+。

历史经验告诉我们,楼市周期性调整的根源并非完全来自市场。正如厦门资深业内所说,厦门楼市现在最缺的是“房票”,一旦市场“房票”充足,楼市向上通道就会开启。值得一提的是,近期厦门落户已经放宽,市场上拥有“房票”的人正在剧增。

厦门落户政策放宽

可以说,政府正在创造各种条件,帮助很多购房者买房。

机会永远留给有远见之人。面对这样的条件,有些人依旧选择悲观观望、犹豫不决,有些人却“揣着明白装糊涂”,楼市越是平淡,就越是果断下手买房,结果反而赚得盆满钵满。

原因在于,当楼市进入买方市场,意味着只有优质的房产才能脱颖而出,而优质的房产往往最具保值和升值潜力。换句话说,楼市越是平稳,就越是考验楼盘的品质,造就逆势热销不在话下。

那么当前的厦门,什么样的房产才能获得市场的青睐呢?

最新的一份成交数据引起了笔者的注意。该数据显示,今年前11个月,位于环东海域的融信铂悦湾项目以363套的成交量,强势问鼎厦门楼盘销冠宝座。更值得一提的是,该楼盘也有望成为今年全年厦门最热销的楼盘。

厦门2018年1-11月销售排行榜(数据来源:克而瑞)

据了解,因其高性价比约86㎡复式产品,融信铂悦湾项目一经推出就迅速占据厦门楼市各大成交榜单榜首。而近期,该项目约107-126㎡野心城市墅产品热销更为市场带来更大惊喜,引发市场轰动。

那么,作为近期厦门楼市逆市热销的标杆项目,究竟是什么原因让它逆势脱颖而出的?以下两大现象或许能说明一些情况:

现象一

同样享受区域利好,为何铂悦湾能一枝独秀?

房子本身的居住功能从来不是选房的唯一标准,在此之上,房产所处区域的规划定位和配套进展也是衡量房产价值的重要指标。

众所周知,融信铂悦湾项目所处的厦门环东海域新城中心,可说是当前厦门整个城市建设的老虎机游戏在线玩“主战场”。厦门市政府斥资2000亿,以大手笔和高规格进行战略部署,只为再造一座高端、大气、上档次的环东海域新城。

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